Villa OLLIOULES 1092000€ | Agence immobiliere BAILLY SIMON, achat, vente de biens immobiliers

OLLIOULES (83190) -Exclusivité- Bien d'exception, coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine RT 2012 construite en 2016, d'une surface habitable de 163 m² édifiée sur un terrain de 1068m², située entre Ollioules et Sanary nichée au milieu d'un paysage provençal à proximité des commodités, calme, exposée SUD, prestations de standing, très belle vue dégagée panoramique, vue mer.
Cette villa dispose d'un superbe salon séjour très lumineux de 63m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 50m², deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, WC séparé.

En RDC vous trouverez un appartement T2 de 48m² avec entrée indépendante ou communicante, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une chambre une salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une buanderie, un très grand garage de 66m² et 2 caves.
Un terrain de boules, une cuisine d'été et un très joli coin cosy avec jacuzzi 6 places complètent ce bien, le terrain est piscinable.
Cette villa offre de nombreuses prestations de standing.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
37 kwh/m².an

Émissions
1 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
1 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 430 € et 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 47
Nb. de pièces : 7
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Surface habitable : 163 m²
Surface jardin : 1068 m²
Neuf : Oui
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 2016

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 50 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Fosse septique : Oui
DPE : 37
GES : 1
État général : Neuf
Standing : Haut

Détails des pièces

Entrée : 4.01 m²
Séjour-Cuisine : 63.08 m²
Chambre : 11.7 m²
Chambre 2 : 9.9 m²
Dressing : 5.42 m²
Salle d'eau : 5.79 m²
WC : 1.51 m²
Séjour-Cuisine : 30.63 m²
Chambre 3 : 10.49 m²
Salle d'eau : 5.7 m²
WC : 1.51 m²
Buanderie : 13.5 m²
Garage : 66.51 m²
Cave : 5 m²