Maison de plain pied SIX FOURS LES PLAGES 428000€ | Agence immobiliere BAILLY SIMON, achat, vente de biens immobiliers

SIX FOURS LES PLAGES - Proche du centre ville et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante villa indépendante de plain pied de type 3 pièces + cuisine d'une superficie de 79 m2 édifiée sur une parcelle de terrain plat de 706 m2. (terrain piscinable)

Cette villa est composée d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un grand cellier/buanderie, deux chambres dont une avec placard aménagé, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'arrière de la maison se situe une belle terrasse sans vis-à-vis qui sera parfaite pour vos repas de famille ou entre amis.
Un garage indépendant viendra compléter ce bien, facilité de stationnement dans la propriété.
Maison en bon état général.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1090 euros et 1540 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
225 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1090 € et 1540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 26
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 79 m²
Surface jardin : 706 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1965

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Fosse septique : Oui
DPE : 225
GES : 7
État général : Bon état

Détails des pièces

Bureau : 3 m²
Cellier : 8 m²
Chambre : 11 m²
Chambre 2 : 10 m²
Cuisine : 12 m²
Salle d'eau : 4 m²
Séjour : 22 m²
WC : 2 m²